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市場總體量平穩上漲，社區型商業發展迅速。房貸利率2.5

與此同時，中央首次明確“房子是用來住的，不是用來炒的”，故預計明年將在金融、土地、財稅、投資、立法等方面出台一系列措施，以抑制過度的住房投機和炒房行為。

為了精準定位消費群體的需求變化，市場上部分購物中心正在進行業態調整，在保持原有時尚類品牌占主導的同時，更多地引入娛樂、文創、美妝、兒童、運動、時尚餐飲以及智能數碼等業態，以增強業態對消費者的消費黏性。房屋貸款 優惠

隨著人們消費習慣和消費需求的轉變，購物中心的功能已不再侷限於傳統購物，而是更加注重消費服務和消費體驗。房屋貸款金額買車流程汽車借款 台中

展望2017年，政策環境預計將持續緊縮以穩定住宅市場，故供需將明顯回落。

隨著銷量提升，部分位於熱門區域的樓盤價格漲幅擴大，繼而帶動平均資本值顯著上漲，漲幅創近六年新高。房貸利率 公教

“鑒於政策環境的持續收緊，預計2017年成都高端住宅成交量將明顯下降，尤以高新區南部房貸 試算 本金 利息園區和天府新區表現最為明顯。

優質零售物業市場零售市場變中求進，積極探索市場發展新思路。subaru 車貸利率

值得注意的是，地鐵4號線二期、7號線一期及10號線一期預計將於2017年開通運營，屆時，或將帶動周邊住宅項目的銷售”。房屋貸款補助

另一方面，由於住宅用地成交量將因供應短缺和新的土拍熔斷機制而繼續走低，再加之住宅成交量的上升空間因市場情緒降溫而受限，故預計2017新增供應量亦將減少。

2016年第四季度集中發布的限購、限貸及限價政策，將繼續在2017年發揮作用，更多購房者或將持觀望態度，推遲置業計劃。

與此同時，政府對開發商和中介機構就樓盤定價及營銷手段上更為嚴苛的監管，也將在一定程度上影響開發商的推盤計劃。

”仲量聯行成都分公司綜合物業銷售部總監何芳表示，“儘管未來中短期內市場供需將出現明顯回落，但考慮到2016年較高的土地成本以及開發商對利潤的保護，故預計2017年平均資本值將企穩或小幅度上漲。嘉義 買房子

比如在微觀信貸上，將嚴格限制信貸流向投資投機性購房。

就二手房資本值而言，由於其業主更易受市場情緒所影響，故漲幅大於一手房，截至2016年末，為15,279元每平方米，同比大幅上漲252%。

其中，銷售較好的熱門區域樓盤價格漲幅遠高於市場平均水平，如南部新區，其區域平均資本值同比大幅上漲225%至年末的17,078元每平方米。

截至2016年末，成都高端住宅市場一手房平均資本值同比上漲110%至15,468元每平方米。

例如：成都國際金融中心在注重引入VeraWang等首次亮相成都的國際品牌的同時，引入言幾又旗艦店、亞洲最大NikeAirJordan、意大利兒童服飾品牌Monnalisa等;此外，成都遠洋太古裡今年的換租率約為車貸 刷卡25%，引入Roger&Gallet、sulwhasoo、LineFriends、REMICONE、桃源眷村、NikeRuning等品牌。

另一方面，在經歷了多個百貨關店之後，百貨業態的轉型之路同樣引發市場關注，例如：成都華聯商廈閉店後與韓國衣戀集團合作轉型為定位於品牌折扣店的優客城市廣場，該項目憑藉衣戀集團豐富的品牌資源，積極引入時尚、兒童、餐飲等業態，合理的業態分布規避了百貨自身的侷限性;萬象城自尚泰百貨和NOVO百貨退出後，將原有百貨面積重新劃分、定位並招商，增加時尚、運動、美妝、兒童、服務以及智能數碼等業態以吸引年輕人及家庭客群。公務員 買房 貸款

此外，其他闆塊在今年也有表現出色的新開盤項目，例如位於金沙片區的太行瑞宏朗詩金沙城和位於茶店子片區的首開龍湖紫宸，分別供應949套和939套房源。

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